1975〜1985年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
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鶴川ハイツ
神奈川県川崎市麻生区岡上
小田急線 / 鶴川駅 徒歩6分
1980年築 / 8階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,602万円
43.3万円/㎡
1,494
2,233
2,971
3,710
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,971万円
37.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月8日
鶴川ハイツ
2,680万円（44.6万円/㎡）/ 4階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,680万円 | 44.6万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/25 | 2,470万円 | 40.4万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 2,180万円 | 38.7万円 | 4階 | 56.31㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 2,480万円 | 41.3万円 | 3階 | 60.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,299万円 | 38.3万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2026/03/29 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,399万円 | 41.5万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,999万円 | 42.7万円 | 46.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 3,199万円 | 51.7万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/24 | パークハイツ百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2024/08/06 | キャッスル百合ヶ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅7分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/23 | コーポラティブハウス柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅10分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.62㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区4号棟 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2026/04/23 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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